障がい者施設運営は
こんな方におすすめです。
- 障がい者福祉事業に興味がある
- 収益性の高い新しい事業への新規参入を検討している
- これから成長の見込める事業を探している
- 独立開業をしたい
利益のためだけに
事業をするのではなく、
利益＋αを得られる
障がい福祉事業を始めて
みませんか？
プラムでは、「障がい者グループホーム」と「作業所」をセットで運営する経営方針を採用しています。
これにより、事業としての収益性や安定性のアップが可能になります。
施設の経営状況が安定する事で、障がい者のご家族にも安心してグループホームをご利用頂いております。
Q. そもそも、障がい者グループホームって何？
A. 障がい者の方々が共同生活をする住まいです。そこには、専門のスタッフが常駐し、食事や入浴など生活のサポートします。
Q. 作業所とは？
A. 障がい者の方々の仕事場です。自立に向かって内職のような軽作業や調理、インターネット事業など、適正にあったさまざまなお仕事を障がい者の方々に提供します。
障がい者グループホームの需要
年々需要が下がっている事業と
年々需要が高まっている事業。
あなたが参入するならどちらの事業ですか？
障がい者の人口は年々増え続けており、障がい者の人口はおよそ900万人で全人口の約8％と言われていますが、民間のグループホームや公共の障がい者施設を合わせても障がい者人口に対して、たったの2％しかありません。
実は圧倒的に障がい者グループホームは足りていないのです。
なぜ、障がい者グループホームが足りていないのか？
ご家族の高齢化
老老介護然り、障がい福祉においても高齢化というのは深刻な問題です。
今までは自宅で問題なくできていた我が子のサポートが徐々にできなくなり、障害を抱える我が子の将来を不安に思っているご家族はたくさんいらっしゃいます。
国の方針
厚生労働省では、公共の障がい者施設を減らしていき、地域でサポートできる環境づくりを推進しています。
また、精神病院のベッド数や入院日数の削減も進めており、これらの理由からも今以上のグループホームの数が必要とされています。
なぜ、「安定ビジネス」と言えるのか？
障がい者福祉事業は、80％以上が国民健康保険団体連合会（以下、国保連と記載）という公法人からの入金になります。
家賃も生活保護を受けている方が半数以上なので、市から代理受領ができ、売り掛け金の回収ができないというリスクは非常に少ない事業になります。
障がい福祉と同じような事業形態に老人ホームがありますが、老人ホームの場合は、もう既に多くの施設があります。入居者が高齢のため入院やお亡くなりになるということがありますので、入居期間は平均７年と言われています。
障がい者グループホームでは18歳から入居可能で、転居先も少ないことから、老人ホームより長期で入居される方が多いです。 資金繰りや入居者の流動性の観点から、安定した事業と言えるでしょう。
「収益性があり、需要のある事業」
ということは分かったけど…
特に新規参入の方であれば、まず上記のような不安を抱くと思います。
確かに他社のコンサルであれば、コース内容によってフォローしてもらえなかったり、有料になったりと、うまく不安を解消できないケースもあります。
そこで
プラムでは、全コース共通の
サポート内容
にしております。
異なる点は開業規模のみです。
（マスターコースは完全委託）
気持ちさえあれば誰でも参入できるよう、
クライアント様の数を限定して
コース内容を考えております。
「福祉事業なんてやったことがないので不安」
そんな気持ちにお答えするために
３つのプランをご用意しました。
選べるコンサルティング
プラン
プラムでは、参入規模に応じた３つのコースをご用意しています。
| コース名 | ビギナー コース |
スタンダード コース |
マスター コース |
|---|---|---|---|
| コース金額 | 500万円 | 800万円 | 1500万円 |
| 対象拠点 | GH20床 ＋ 作業所 |
GH40床 ＋ 作業所 |
GH40床 ＋ 作業所 |
| 初期投資 目安 |
約2,000万円 | 約4,000万円 | 約4,500万円 |
| 年間売上 予測 (9割稼働時) |
約9,600万円 | 約1億8,000万円 | 約1億8,000万円 |
| 営業利益率 (目安) |
15% | 20% | 20% |
| 対象 | 初期投資費用を抑えたコースで、新規参入の方でも安心して始められるコースです。 | 福祉施設のスケールメリットを生かした、事業の安定性と事業規模による収益性を重視しての参入を検討している方にオススメのコースです。 | 運営が安定した状態からスタートしたい方にはマスターコースがオススメ！ 1年間の完全運営サポートプランがつきます。 |
※表示価格は税抜き
※GH＝グループホームの略
【全コース共通】
プラムのサポート内容
初めての方も安心して事業をスタートできるために、、、
「物件」サポート
大手ハウスメーカー様との連携により、新築の物件情報をご提供させて頂くことができます。
「運営」サポート
新規指定書類（開所にあたって必要な書類）の作成から、開所後の運営マニュアルまで徹底した現場目線でのサポートを実現します。
「資金調達」サポート
金融機関との信頼関係の構築や、スピーディーな融資実行などのノウハウをあますところなくお伝えします。
「人材教育」サポート
福祉業界最大の悩みの種「人材不足」「定着率の悪さ」を解決。バウム最大の強みです。
「広報・営業」サポート
利用者の募集方法、内覧会の開催を徹底サポート。
障がい者福祉は、
今最も勢いのある事業のひとつです。
参入すべき今こそ、
プラムの経営ノウハウを使って
新規事業を立ち上げてみませんか？
他社サービスとの違い
プラム５つの特徴とは？
| サービス | プラム | 他社A (FC) |
他社B (開業コンサル) |
|---|---|---|---|
| スタート時 | GH20床 ＋ 作業所 |
グループホームのみ 8床~30床 |
|
| 物件 | 新築 ※定員20名以上 |
中古 ※定員4名×2 |
中古がメインのプラン ※定員4名×2 |
| 融資 | 信用獲得のノウハウを伝授 | 記載なし | |
| 運営 サポート |
初期パックに含む | 追加費用必要 | なし |
| 営業 サポート |
|||
プラムの特徴①
安定した収益の確保
バウムカウンセリングルームでは、グルームホームと作業所を同時に運営することで、安定した収益を上げてきました。
この実績に基づいたノウハウをお伝えすることで、安定した運営ができるようサポートさせていただきます。
4LDKの中古の賃貸物件でスタートしていては、20人のグループホームを作ろうと思うと5か所も物件を探してこなければいけません。
その都度リフォーム費用や消防設備を物件に設置しているとそちらの方が多くの資金を必要としてしまいますし、あちこちにグループホームが点在しているよりも、1ヶ所に20人が集まっている方が、入居者のサポートがしやすいので管理が楽になります。
弊社も最初は、中古の賃貸物件の1室を借りてグループホームを運営していましたが、 現在は全て新築に切り替え、1拠点20人のグループホームとして運営しています。
正直、4人や8人のグループホームでは、あなたの望むような収益性は望めないでしょう。
状況によっては、ほとんど利益が出ない施設もあるほどです。
障がい者施設の運営といってもサービス業に近い部分があり、単純にお客さんとなる利用者が多い施設の方が安定して、よりたくさんの利益を得ることができます。そのため、ある程度大きなスケールが必要になり、プラムでは最初から20床以上のグループホーム運営をご提案させて頂いております。
プラムの特徴②
ＧＨに適した新築施設で事業をスタート
当コンサルシステムでは、新築に絞ったグループホームの開設を行っています。
新築にすることで、障がい者の方のサポートに適した建物を建てることができ、より快適にご利用いただくことができます。この綺麗で快適な建物が中古物件との差別化になり利用者の確保も有利になります。
20人のグループホームと20人の作業所を新築で建築しようとすると土地は別として建築費用だけでも1億円以上の資金が必要になります。
それなら、土地を所有している方に建築してもらい、それを借りる方が投資資金は少なくて済みます。
また、物件を建築してくれる大家さんがいたとしても、福祉事業の経験がない企業様ですと大家さんも建築資金を融資する金融機関も不安になります。
そこで、弊社が大家さんから物件を借り、クライアント様にお貸しすることでスムーズに事業をスタートすることができます。
プラムの特徴③
豊富な実績に基づいた確かなノウハウ
バウムカウンセリングルームでは、12拠点240室、作業所7拠点140定員、その他の福祉事業所8拠点を運営してきた実績とそのノウハウがあります。（2021年2月末現在）
既に成功した実績に基づいたノウハウをご提供致します。
プラムの特徴④
長期経営に向けた手厚いサポート体制
バウムカウンセリングルームには150名の社員が在籍（2021年2月末現在）しております。
開業後も当社で経験を積んだ社員が人材育成や採用など、様々なサポートをさせていただきます。
プラムの特徴⑤
資金調達のサポート
銀行から融資を受ける事業計画の作成から、ファクタリング（売掛債権を早期現金化する方法）などのノウハウを提供しています。
資金難になりやすい開業直後であっても、安定した運営がしやすくなります。
収支内容について
| グループホーム40床＋作業所20名の場合の月額収支 | |
|---|---|
| 売上 | 1,500万円/月 |
| 人件費 | 720万円/月 |
| 会費 | 20万円/月 |
| 販管費 | 460万円 |
| 営業利益 | 300万円 |
※地域や入居者によって異なる場合があります。
※2期目で9割稼働を想定したシミュレーション値になります。
運営に興味は出てきたけど…
コンサルティング料500万円は
高くはないですか？
そう思っている人もみえるかもしれません。
たしかに、額面だけを見れば安い金額とは言えないと思います。
しかし、すでに自社で240床ものグループホームと20人定員の作業所を7ヶ所も運営し、その他に8つの障がい者事業所を開設・運営してきた14年間のノウハウを、あなたはたったの1年で習得することができます。
また、経験のある人材を雇ってゼロから立ち上げるとしても、その人が本当に経営と運営のノウハウがあるのかは雇ってみなければわかりません。優秀な人材を1年雇えば500万円以上の給与は支払わなければいけないでしょう。
| サービス | プラム | 他社A (FC) |
他社B (開業コンサル) |
|---|---|---|---|
| １床あたりの 料金 |
安い（作業所を含む） ※12.5万円〜 |
高い ※13万円〜 |
高い ※40万円〜 60万円 |
また、同じようなサービスを提供する会社と比較しても、コンサルティング料やフランチャイズ料を部屋の数当たりで割ると、弊社のサービスは１床あたりに換算すると業界最安値になります。
更に作業所の立ち上げ費用も含めての価格ですので、比較にならない安さ
です。
障がい福祉に関わらず、どんな事業であっても失敗のリスクはあります。
そのため、リスクが気になり、なかなか新規事業へ参入できない事業者様も少なくはないでしょう。
プラムではそのご不安を解消すべく様々なノウハウをご提供しておりますが、
実は、あなたが成功しないと弊社にもリスクがある仕組みになっています。
バウムカウンセリングルームでは、建物オーナーから長期で建物を借り上げ、そしてクライアントであるあなたにお貸ししています。
つまり、万が一あなたがこの事業に失敗して途中で止めてしまっても、弊社は建物のオーナー様に30年間家賃を支払い続けなければならないのです。
リスクを負うのはあなただけではありません。
弊社はクライアント様に長期間のリスクを背負って、このコンサルティングサービスを提供しています。
だからこそ他社とは一線を画して開業後のフォローを手厚くし、新規事業者様が安心してこの事業に参画して、長く運営を続けていけるよう最善を尽くして参ります。
しかし、万全のサポートはさせて頂きますが、
グループホームを経営していくのは"あなた"です。
少なくとも30年間はしっかりとグループホームを運営して頂かなくてはなりません。
全国の住まいのない障がい者の方々のために、世の中のためになりたいという気概と責任感のある経営者の方をお待ちしています。
弊社は、クライアント様一人ひとりをしっかりとサポートしていくため、一度に多くのクライアント様を募集する事はできません。
今までにない手厚いサポートを提供するさせて頂く「プラム」では、
まず【先行10枠】(残り7枠※2021年4月1日現在)での
募集とさせて頂きます。
少しでも気になる方は、今すぐ下記よりお問合せ下さい！